Italian term (edited): diritto di superficie

2811. (Verbesserungen und Zuwachs)
Die Hypothek erstreckt sich vorbehaltlich der vom Gesetz festgesetzten Ausnahmen auf die
Verbesserungen sowie auf die Bauwerke und den übrigen Zuwachs der mit der Hypothek belasteten Liegenschaft.

Das Überbaurecht ist wie das Näherbaurecht eine Grunddienstbarkeit, welche als solche in das Grundbuch einzutragen ist. Das Überbaurecht räumt dem Berechtigten das Recht ein, ein bestimmtes Bauwerk über die Grundstücksgrenze hinaus auf das benachbarte Grundstück zu bauen. Dieses Bauwerk bleibt jedoch Bestandteil jenes Grundstücks, von welchem es ausgeht